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    서민의 부자되기 습관

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    서민의 부자되기 습관 120억 서민갑부의 돈이 일하게 하는 습관

    • 강용수 저
    • 리더북스
    • 2020년 11월 10일
    • 정가
      15,000원
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    ISBN: 9791190616102 240쪽 150 x 210 (㎜)

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    • 판매지수 : 330

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    이 책은

    “열심히 사는데 왜 돈에 쪼들리고,
    자유롭지 못하고, 노후준비를 하지 못할까?”

    경제지식이 부족하고 금융문맹자였던 20대 초반의 월급쟁이는 생각했다. ‘왜 열심히 일하는데 늘 돈에 쪼들릴까?’ 그는 자본가로 사는 방법을 연구해야 함을 자각하고, 매일 차근차근 부자가 되기 위한 돈 공부를 했으며, 부자들의 생각습관과 행동습관을 자신의 습관으로 만들었다. 그 결과 45세에 120억 자산을 가진 서민갑부가 되었다. 현재 아파트, 원룸 및 오피스텔, 상가 등 150여 곳에서 매달 수천만 원의 임대료와 월세가 들어오고 태양광발전소 2곳에서도 수익이 생긴다. 이 책을 읽다보면 나도 부자가 될 수 있다는 자신감과 용기를 얻을 수 있고, 돈이 일하게 하는 부자의 습관에서 지혜와 통찰을 배울 수 있다. 계획소비, 월간 자산 분석을 하는 가정경영에서부터 주식 및 부동산 등의 수익형 자산에 투자하는 실전 비법, 돈이 일하게 해 월급보다 많은 자산소득을 만드는 단계별 시스템까지 저자의 경험에서 나온 실천 지침이 빼곡하다.


    출판사 리뷰

    자수성가한 120억 서민갑부가
    부자되는 법을 가르쳐 드립니다!

    누구나 경제적으로 부족함 없는 삶을 꿈꾼다. 하지만 현실은 박봉에 시달리며 치솟는 전세값 올려주기도 힘들다. 아이들 사교육비 지출로 노후준비는커녕 빚만 없어도 감사할 지경이다. 쥐꼬리 같은 월급이라도 아껴 쓰면서 종잣돈을 마련해 그 돈을 불리고 싶은데 막상 어디에 투자해야 자산소득이 생기는지 알 길이 없다.
    이 책의 저자 강용수는 하루라도 빨리 경제독립을 하고 싶다면 이런 단계를 반드시 거쳐야 한다고 강조한다.

    1)마인드: 빨리 부자가 되려고 하면 부자가 될 수 없다
    2)자각: 경제에 대한 이해도를 높이고 금융 문맹에서 벗어난다
    3)공부: 매일, 차근차근 부자가 되기 위한 돈 공부를 한다
    4)습관: 부자의 생각습관과 행동습관을 내 습관으로 만든다
    5)액션 플랜
    ①충동소비를 계획소비로 전환하여 지출을 최대한 줄인다
    ②월간 가계부와 자산평가서를 작성하며 자산상태를 분석한다
    ③재무목표를 달성하기 위한 to do 리스트를 만든다
    ④종잣돈을 모으면서 투자목표를 설정한다
    6)투자
    ①일회성이 아닌 매달 수익이 나오는 수익형 자산에 투자한다
    ②수익형 자산들이 효율적으로 운영되는 시스템을 구축한다
    7)노후: 넉넉한 자산소득으로 하고 싶은 일을 하며 경제적 자유를 누린다

    이 책은 맨주먹밖에 없던 월급쟁이가 120억 자산가로 성공하기까지의 비결이 담겨 있다. 현재 아파트, 원룸 및 오피스텔, 상가 등 150여 곳에서 매달 수천만 원의 임대료와 월세가 들어오고 태양광발전소 2곳에서도 수익이 생긴다. 간절하게 부자가 되고 싶지만 그 방법을 몰라서 막막하고 답답해하는 사람들, 미래가 불안한 사회초년생, 직장인, 맞벌이 부부, 자영업자, 은퇴 준비가 안 된 중장년, 재테크를 공부하는 사람들에게 도움이 될 것이다.
    특히 오랜 시간 저자가 직접 실천하면서 자연스럽게 몸에 밴 좋은 습관은 부자가 되기 위한 기초자본이란 점이 눈길을 끈다. 경제독립에 꼭 필요한 조언과 수익형 자산에 투자하는 꿀팁도 상세하게 소개되어 있다.
    저자는 월급만으로는 부자가 될 수 없으니 한 살이라도 젊을 때 노동과 시간을 제공하여 받는 근로소득 이외에 주식이나 펀드, 부동산이든 자기 성향에 맞는 투자를 하라고 강조한다. 복리의 마법을 활용할 수 있고 돈이 나를 위해 일하는 시스템을 만들 수 있기 때문이다. 이 책에서 제시하는 월급보다 많은 자산소득을 만드는 시스템을 꼼꼼히 챙기고 실천하면 우리도 경제독립을 앞당기고 경제적 자유를 누릴 수 있을 것이다.

    저자 소개

    강용수
    • 구분 : 저서
    • 국적 : 대한민국
    • 분류 : 경제/경영/자기계발 저자
    • 인기지수 : 67
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    예나 지금이나 재테크 열풍은 수그러들지 않는다. 누구나 ‘나도 부자가 되어서 경제적 자유를 누리고 싶다’는 간절한 마음이 있기에 성공·재테크 관련 서적을 탐독하고 부자들의 가르침을 생활 속에서 실천하려고 노력한다. 그러나 부자가 되는 사람은 많지 않다. 왜 그럴까? 이 책에 그 해답이 담겨 있다. 이 책의 저자 강용수는 집안 형편이 어려워 고등학교를 졸업하고 열아홉 살에 직장에 들어가 사회생활을 시작했다. 낮에는 회사에서 일하고 밤에는 대학에서 공부하며 부자가 되고 싶다는 열망을 키웠다. 그로부터 20년 후에 월급보다 자산소득이 훨씬 많아져서 마흔 살에 직장생활을 마감했다. 현재 그의 자산은 70억이다. 자동화장비 제조업체인 (주)HMT 대표이사, 임대법인 (주)아름다운사회 대표이사로 일하고 있으며, 자산관리 및 재테크 강의도 겸하고 있다. 그는 100억 자산가가 되기 위해 제2의 인생을 살고 있는 중이다.
    간절하게 부자가 되고 싶지만 그 방법을 몰라서 막막하고 답답해하는 사람들, 미래가 불안한 사회 초년생, 직장인, 맞벌이 부부, 자영업자, 은퇴 준비가 안 된 사람, 재테크를 공부하는 사람들에게 필요한 실용적인 정보를 쉽게 제공하는 것이 이 책의 저자 강용수의 바람이다.


    책 속에서

    경제·금융 문맹자는 어떻게 돈을 관리할까?
    1. 디플레이션, 가산금리, 기준금리, 변동금리, 물가지수, 경기동향지수, 경상수지, 레버리지 효과, 매몰비용 등의 기본적인 용어를 이해하지 못한다.
    2. 아파트 담보대출금도 있고 마이너스통장도 마이너스 상태인데 정기적금을 신규로 가입한다. 심지어 이자가 높은 현금서비스를 받아 그 돈을 금리가 2%도 안 되는 적금에 넣는다.
    3. 예금은 제1금융권에 하고 대출은 제2금융권에서 받는다. 금융문맹자들은 이자율에 민감하지 않다.
    4. 적금 만기 후에 이자소득에서 세금을 공제하는지도 모른다. 세금의 구조를 이해하지 못하고 절세 요령도 모른다.
    5. 주식 투자를 하면서 재무제표를 살펴보지도 않는다. PER, PBR, PCR, PSR, ROE, ROA 등의 용어들이 무엇을 의미하는지조차 모른다.
    6. 친구나 지인, 은행이나 증권사 직원의 말만 믿고 상품에 가입하거나 투자를 한다.
    7. 설계사의 설명만 듣고 보험에 가입한다. 가입한 보험이 무슨 보험인지, 보장내용도 잘 모른다.
    8. 부동산을 사면서도 아주 기본적이고 당연한 것조차 확인하지 않고 세금에 대해서도 전혀 모른다.
    -48쪽, ‘경제·금융 문맹자는 가난에서 벗어날 수 없다’ 중에서

    우리 주변에는 수익형 부동산이나 갭투자로 재테크를 하고, 전월세를 놓아 임대수입으로 사
    는 사람들이 많다. 온 국민이 건물주를 부러워하면서도 왜 건물주가 되지 못할까? 건물주는 부모 찬스 즉 유산이 없이는 될 수 없다. 처음부터 종잣돈을 모아서 건물을 사는 사람은 단언컨대 한 명도 없다. 건물주가 되는 것도 다 순서가 있는 법이다. 이 순서를 알면 건물주가 되는 시점을 최소 5년은 단축할 수 있다.
    -134쪽, ‘투자 순서만 알아도 부자 되는 시점이 5년 단축된다’ 중에서

    나는 하루 8시간, 주 40시간을 회사 대표로 일하고 있다. 월요일부터 금요일까지 직원들과 회의를 하고, 결재를 하고, 거래처를 방문하고, 차기 사업을 위해 연구를 하는 것이 나의 일상이다. 나의 몸은 하나이기에 여러 가지 일을 동시에 할 수 없고 피곤할 때는 쉬어야 한다. 그러나 나의 수익형 자산은 일 년 내내 하루도 쉬는 날 없이 나를 위해 일을 한다. 150
    여 개의 주택과 상가에서는 매달 임대료와 월세가 들어오고 태양광발전소 2곳에서도 수익이 생긴다. 나는 여가시간을 활용해 다른 수익형 자산을 찾고 있다. 매주 또는 매월 새로운 아이템을 찾아 검토하고 나의 부자의 법칙에 부합하는지 살펴본다.
    -159쪽, ‘자본가로 사는 방법을 연구하라’ 중에서

    부자 주변에 본받을 만한 좋은 습관을 가진 사람들이 포진하고 있는 이유는 부자 자신이 그런 사람이기 때문이다. 부자는 모나지 않고 둥글게 생활한다. 타인에게 폐를 끼치는 일이 없고, 지위 고하를 막론하고 겸손하게 인사하고, 엘리베이터를 타고 내릴 때 상대방을 배려하고, 상대의 좋은 면을 찾아 칭찬하고, 남이 잘되면 자기 일처럼 기뻐하고, 존중하는 마음을 품위를 갖춰 표현한다. 휴먼 비즈니스는 거창한 일이 아니다. 상대방의 입장에서 생각하고 존중하고 배려하는 태도가 유익한 결과를 가져온다.
    -209쪽, ‘돈은 휴먼 비즈니스에서 열매를 맺는다’ 중에서

     

     

    목차

    1장 빨리 부자가 되려고 하면 부자가 될 수 없다
    돈을 다루는 능력이 뒷받침되어야 한다
    요행을 바랄수록 부자의 길에서 멀어진다

    2장 열심히 일하는데 부자가 아닌 이유
    경제독립이 늦어지게 하는 것들
    부자가 아니면서 부자처럼 살지 마라
    사교육비보다 노후준비가 우선이다
    경제·금융 문맹자는 가난에서 벗어날 수 없다
    늘 돈에 쪼들리는 사람들의 공통점

    3장 부자가 되는 첫걸음
    눈덩이처럼 불어나는 나쁜 부채부터 줄여라
    강제저축과 통장관리법
    재무목표를 달성하기 위한 to do 리스트
    가계부와 자산평가서를 작성하라
    한 살이라도 젊을 때 투자하라
    투자의 목적은 노후준비다

    4장 돈이 일하게 하라
    주식이든 부동산이든 나에게 맞는 투자를 하라
    종잣돈 1,000만 원을 모았다면 1억도 모을 수 있다
    목표 설정과 투자 공부를 병행하라
    적은 돈으로 실전 경험 쌓기
    매달 수익이 나오는 자산에 투자하라
    임대소득 만들기
    신규 분양 아파트와 상가를 멀리하라
    수익형 부동산에 투자할 때 반드시 알아야 할 것들
    원룸, 오피스텔 계약할 때 알아두면 돈 버는 꿀팁
    자본가로 사는 방법을 연구하라
    월급보다 많은 자산소득을 만들어라
    자산 증가보다 매달 들어오는 수익에 집중하라
    이런 사람은 절대로 주식에 투자하지 마라
    주식으로 수익을 내는 사람들의 공통점

    5장 부자들의 돈 버는 습관
    부자는 합법적으로 절세하는 방법을 알고 있다
    사기를 당하지 않는 법
    자수성가한 부자가 사는 법
    돈은 휴먼 비즈니스에서 열매를 맺는다
    진짜 부자는 과욕을 다스린다
    반복되는 행운은 실력이다
    입체적인 사고로 한발 앞서 나간다
    장애는 돌파해야지 비켜가는 것이 아니다
    돈은 기회를 만드는 사람을 찾아간다
    신용을 목숨처럼 여긴다
    부자는 냉정하게 판단한다
    은퇴 후의 인생을 미리 설계한다

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