감정평가사 1차 시험은 평균점수가 60점을 넘으면 합격할 수 있는 시험입니다. 이를 위해선 전과목을 모두 공부해야 하며, 2차 시험을 준비하기 위한 효율적인 시간 분배도 필요합니다. 이 도서는 감정평가사가 되기 위한 첫 관문인 1차 시험을 대비하기 위한 도서이며, 단기간에 효율적으로 학습할 수 있도록 분석하여 구성한 도서입니다. 2023년 최신기출문제(제34회)를 비롯한 과목별 핵심이론과 지난 8년간(2016~2023)의 기출문제를 중심으로 방대한 분량의 내용을 핵심만 간추리고, 다음 감정평가사 1차 시험을 종합하여 대비할 수 있도록 노력하였습니다. 감정평가사 시험을 준비하는 수험생 여러분의 합격을 기원합니다.

[1권]

[PART 01 민법]
제1편 민법총칙
제1장 서설
제2장 사권의 일반이론
제3장 권리의 주체
제4장 권리의 객체
제5장 권리변동의 태양과 원인
제6장 법률행위
제7장 의사와 표시의 불일치·의사의 흠결
제8장 법률행위의 대리
제9장 법률행위의 무효
제10장 법률행위의 부관과 기간

제2편 물권법
제1장 물권법 총론
제2장 물권의 변동
제3장 점유권
제4장 소유권
제5장 지상권
제6장 지역권
제7장 전세권
제8장 담보물권
제9장 유치권
제10장 질권
제11장 저당권

제3편 민사특별법
제1장 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
제2장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
제3장 가등기담보 등에 관한 법률

[PART 02 부동산학원론]
제1편 부동산학 총론
제1장 부동산학의 개관
제2장 부동산의 개념과 분류
제3장 부동산의 특성
제4장 부동산의 존재가치

제2편 부동산학 각론
제1장 부동산 경제론
제2장 부동산 시장론
제3장 부동산 정책론
제4장 부동산 투자론
제5장 부동산 금융론
제6장 부동산 이용과 개발 및 관리
제7장 부동산 권리분석과 중개 및 마케팅론

제3편 감정평가이론
제1장 감정평가의 기초이론
제2장 부동산 가격이론
제3장 감정평가의 3방식
제4장 부동산 가격공시제도

[2권]

[PART 03 경제학원론]
제1편 미시경제학
제1장 경제학의 기초
제2장 수요·공급 이론
제3장 소비자선택이론
제4장 생산과 생산함수, 생산비
제5장 완전경쟁시장
제6장 독점시장
제7장 독점적 경쟁시장과 과점시장
제8장 소득분배
제9장 임금, 이자, 지대
제10장 일반균형과 후생경제학

제2편 거시경제학
제1장 거시경제학과 거시경제지표
제2장 균형국민소득의 결정
제3장 소비, 투자
제4장 재정과 재정정책
제5장 화폐와 금융
제6장 총수요·총공급 이론
제7장 실업과 인플레이션
제8장 경기변동과 안정화정책
제9장 경제성장

제3편 국제경제학
제1장 국제무역
제2장 국제수지와 환율

[PART 04 회계학]
제1편 재무회계
제1장 재무회계의 기본이해
제2장 자산
제3장 자본과 부채
제4장 수익 및 기타 회계이론

제2편 원가관리회계
제1장 원가회계의 기본이해
제2장 관리회계

[3권]

[PART 05 감정평가관계법규-상]
제1편 국토의 계획 및 이용에 관한 법
제1장 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 총설
제2장 광역도시계획
제3장 도시·군기본계획
제4장 도시·군관리계획
제5장 용도지역
제6장 용도지구
제7장 용도구역
제8장 지구단위계획
제9장 개발행위허가제
제10장 기반시설
제11장 도시·군계획시설사업
제12장 보칙
제13장 도시개발구역 지정권자·지정규모·지정효과
제14장 개발계획
제15장 시행자·실시계획
제16장 도시개발조합
제17장 수용·사용방식
제18장 환지방식

제2편 도시 및 주거환경정비법
제1장 도시 및 주거환경정비법 총론
제2장 정비기본계획·안전진단
제3장 정비계획 및 정비구역
제4장 사업시행자 및 사업시행방식
제5장 정비조합
제6장 사업시행인가·관리처분계획인가

제3편 건축법
제1장 건축법 총론
제2장 건축물의 건축
제3장 대지와 도로
제4장 건축물의 구조 및 재료
제5장 지역 및 지구의 건축물
제6장 특별건축구역 건축협정
제7장 보칙 및 벌칙

[PART 06 감정평가관계법규-하]
제1편 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률
제1장 총칙
제2장 감정평가
제3장 감정평가사
제4장 한국감정평가사협회
제5장 징계
제6장 과징금
제7장 보칙
제8장 벌칙

제2편 부동산 가격공시에 관한 법률
제1장 총칙
제2장 지가의 공시
제3장 주택가격의 공시
제4장 비주거용 부동산가격의 공시
제5장 부동산가격공시위원회
제6장 보칙

제3편 국유재산법
제1장 총설
제2장 행정재산
제3장 일반재산
제4장 지식재산 관리·처분의 특례
제5장 대장과 보고
제6장 보칙 및 벌칙

제4편 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
제1장 총칙
제2장 측량
제3장 지적
제4장 보칙과 벌칙

제5편 부동산등기법
제1장 총설
제2장 등기소와 등기관
제3장 등기부 등
제4장 등기절차
제5장 이의
제6장 보칙

제6편 동산·채권 등의 담보에 관한 법률
제1장 총설
제2장 동산담보권
제3장 채권담보권
제4장 담보등기
제5장 지식재산권의 담보에 관한 특례
제6장 보칙 및 벌칙

[PART 07 2023년 제34회 감정평가사 1차 기출문제]
제1교시 기출문제
제1과목 민법
제2과목 경제학원론
제3과목 부동산학원론

제2교시 기출문제
제1과목 감정평가관계법규
제2과목 회계학

기출문제 정답 및 해설
제1과목 민법
제2과목 경제학원론
제3과목 부동산학원론
제4과목 감정평가관계법규
제5과목 회계학