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부동산 N잡 생활중개 알아보기 : 전국 40만 장롱면허 공인중개사
- 홈스퀘어부동산연구원 저
- 생각나눔
- 2022년 11월 15일
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시/도
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ISBN: 9791170484721
200쪽
280g
152 x 223 (㎜)
지금 이책은
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책 소개
저자 소개
저자 : 홈스퀘어부동산연구원
2022
01 주택도시보증공(HUG) 임대주택관리 600세대 수주
02 한국프롭테크포럼 정회원 승인
05 전세보증금 안전진단 어플 개발 및 특허출원
06 건축물관리계획신청 1천건 돌파
08 대한민국 2022부동산트렌드쇼 참가
09 생활밀착형 부동산중개서비스 특허출원(10-2022-0114570)
10 홈스퀘어 생활중개 제1기(15만세대) 선정
2021
04 중소기업진흥공단 중소기업혁신창업사업화 지원기업 선정
05 국토교통부 건축물관리계획 수립 대행 서비스 실시
10 주택도시보증공사(HUG) 임대주택관리 실시
12기술평가등급 T4획득
2020
02 주택임대관리업 취득
03 홈스퀘어부동산연구원 개원
07 기업부설연구소 인증
12 벤처기업 인증
2019
10 건물 관리비 비교 및 건설팅 시스템 개발/관리의 달인 상표출원
11 서울보증보험 주식회사 이행보증보험 실시
12 ISO9001 품질경영시스템 인증/
12 국토교통부 우수부동산 서비스 사업자 정보제공분야 1호 인증
2018
03 회사설립
05 관리비 비교견적 서비스 실시
06 관리비 간편,정밀 진단 서비스 실시
목차
머리글
제1장 생활중개란 무엇인가?
1절 N잡 시대
2절 누구보다 잘 할 수 있는 N잡
3절 부 동산은3 차원?4차원?
4절 생활중개란 무엇인가?
5절 모집 한 달 만에 280명, 15만 세대 신청
6절 생활중개 1단계 ‘집 보여주기’
7절 생활중개 2단계 ‘자기매물수집’
8절 생활중개 3단계 ‘계약서 작성’
9절 생활중개 4단계 ‘파트너 공인중개사’
10절 즐거운 생활중개
제2장 공인중개사 어제, 오늘 그리고 내일
1절 공인중개사
2절 중개업 종사자
3절 국민자격증 공인중개사
4절 공인중개사 자격증 장점과 단점
5절 중개사 수입과 지출 / 중개보수시장 규모
6절 중개사무소 개업 절차
7절 개공, 소공, 중보, 중개법인, 분사무소
8절 공제증서, 협회가입
9절 지역회원업소 가입
10절 국토교통부의 공인중개사 자격제도 개선방향 검토
11절 한국공인중개사협회 유일한 법정단체화 입법발의
제3장 현재 부동산 시스템의 문제점과 시장의 변화 요구
1절 부동산 거래의 4요소
2절 현재 부동산중개시스템의 문제점
3절 비싼 부동산 수수료
4절 매물정보 부족
5절 허위매물 헛걸음
6절 중개사무소매물공유
7절 중개 불친절
8절 전문성 부족
9절 중개사의 전문성과 신뢰성 회복
제4장 새로운 부동산플랫폼 홈스퀘어?
1절 부동산 플랫폼의 종류
2절 생활중개플랫폼(홈스퀘어)의 특징
3절 생활중개시스템
4절 소유자 직접등록
5절 전자계약
6절 반값중개
7절 반값등기
8절 전속중개
제5장 생활중개 알아보기
1절 주거단지 거주자로서 자투리 시간을 낼 수 있는 분
2절 직장을 다니거나 다른 생활이 방해받지 않아야 한다
3절 실무교육(중개사) 또는 직무교육(중개보조원) 수료
4절 개업공인중개사와 고용계약
5절 홈스퀘어 중개체계
6절 희망단지 배정
7절 소속공인중개사 또는 소속중개보조원 신고
8절 명함, 신분증(사원증) 교부
제6장 생활중개 실전 1
1절 접근동기, 회피동기
2절 관할단지 부동산정보 익히기
3절 부동산정보플랫폼 연습
4절 홈스퀘어 플랫폼 연습
5절 매물관리
6절 매물수집- 단지매물
7절 매물수집- 네트워크매물, 네트워크손님
8절 본인매물도 수수료를 받는다
9절 손님을 소개해도 수수료가 있다
10절 생활중개 수수료 종류와 지급시기
11절 매물분석
12절 매물광고(네이버 매물 등록 방법)
제7장 생활중개 실전 2
1절 전화응대
2절 현장안내
3절 가계약
4절 정계약
5절 중도금
6절 잔금
7절 각종 신고
8절 입주 및 이웃 되기
부록
1. 양식
1) 전속중개계약서
2) 부동산거래계약 신고서
3) 부동산거래계약 신고필증
4) 주택취득자금 조달 및 입주계획서
5) 주택 임대차 계약 신고서
6) 주택 임대차 계약 신고필증
7) 국토교통부 「공인중개사 자격제도 개선을 위한 연구」 제안요청서 발췌
2. 중개업무 참고 사이트
제1장 생활중개란 무엇인가?
1절 N잡 시대
2절 누구보다 잘 할 수 있는 N잡
3절 부 동산은3 차원?4차원?
4절 생활중개란 무엇인가?
5절 모집 한 달 만에 280명, 15만 세대 신청
6절 생활중개 1단계 ‘집 보여주기’
7절 생활중개 2단계 ‘자기매물수집’
8절 생활중개 3단계 ‘계약서 작성’
9절 생활중개 4단계 ‘파트너 공인중개사’
10절 즐거운 생활중개
제2장 공인중개사 어제, 오늘 그리고 내일
1절 공인중개사
2절 중개업 종사자
3절 국민자격증 공인중개사
4절 공인중개사 자격증 장점과 단점
5절 중개사 수입과 지출 / 중개보수시장 규모
6절 중개사무소 개업 절차
7절 개공, 소공, 중보, 중개법인, 분사무소
8절 공제증서, 협회가입
9절 지역회원업소 가입
10절 국토교통부의 공인중개사 자격제도 개선방향 검토
11절 한국공인중개사협회 유일한 법정단체화 입법발의
제3장 현재 부동산 시스템의 문제점과 시장의 변화 요구
1절 부동산 거래의 4요소
2절 현재 부동산중개시스템의 문제점
3절 비싼 부동산 수수료
4절 매물정보 부족
5절 허위매물 헛걸음
6절 중개사무소매물공유
7절 중개 불친절
8절 전문성 부족
9절 중개사의 전문성과 신뢰성 회복
제4장 새로운 부동산플랫폼 홈스퀘어?
1절 부동산 플랫폼의 종류
2절 생활중개플랫폼(홈스퀘어)의 특징
3절 생활중개시스템
4절 소유자 직접등록
5절 전자계약
6절 반값중개
7절 반값등기
8절 전속중개
제5장 생활중개 알아보기
1절 주거단지 거주자로서 자투리 시간을 낼 수 있는 분
2절 직장을 다니거나 다른 생활이 방해받지 않아야 한다
3절 실무교육(중개사) 또는 직무교육(중개보조원) 수료
4절 개업공인중개사와 고용계약
5절 홈스퀘어 중개체계
6절 희망단지 배정
7절 소속공인중개사 또는 소속중개보조원 신고
8절 명함, 신분증(사원증) 교부
제6장 생활중개 실전 1
1절 접근동기, 회피동기
2절 관할단지 부동산정보 익히기
3절 부동산정보플랫폼 연습
4절 홈스퀘어 플랫폼 연습
5절 매물관리
6절 매물수집- 단지매물
7절 매물수집- 네트워크매물, 네트워크손님
8절 본인매물도 수수료를 받는다
9절 손님을 소개해도 수수료가 있다
10절 생활중개 수수료 종류와 지급시기
11절 매물분석
12절 매물광고(네이버 매물 등록 방법)
제7장 생활중개 실전 2
1절 전화응대
2절 현장안내
3절 가계약
4절 정계약
5절 중도금
6절 잔금
7절 각종 신고
8절 입주 및 이웃 되기
부록
1. 양식
1) 전속중개계약서
2) 부동산거래계약 신고서
3) 부동산거래계약 신고필증
4) 주택취득자금 조달 및 입주계획서
5) 주택 임대차 계약 신고서
6) 주택 임대차 계약 신고필증
7) 국토교통부 「공인중개사 자격제도 개선을 위한 연구」 제안요청서 발췌
2. 중개업무 참고 사이트
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