반디앤루니스 인터넷서점
전체

로고이미지

검색

  • ▼
HOT ISSUE

네비게이션 실시간 인기 책

    김윤석의 디테일한 부동산 절세 비법

    김윤석의 디테일한 부동산 절세 비법 기초 개념부터 주택, 상가, 토지, 상속·증여까지

    • 김윤석 저
    • 원앤원북스
    • 2022년 03월 24일
    • 정가
      17,500원
    • 판매가
      15,750원 [10% 할인]
    • 결제 혜택
      무이자
    • 적립금
      870원 적립 [5%P]

      NAVER Pay 결제 시 네이버페이 포인트 5% 적립 ?

    • 배송구분
      업체배송(반디북)
    • 배송료
      무료배송
    • 출고예정일

      출고예정일 안내

      ※ 출고예정일은 도서 재고상황에 따라 변동될 수 있습니다.

      close

      2026년 04월 13일(월)

      ※ 출고예정일은 도서 재고상황에 따라 변동될 수 있습니다.

    수량
    바로 구매 쇼핑카트 담기 위시리스트
    회원리뷰
    - [0]
    ISBN: 9791170432937 316쪽 148 x 215 (㎜)

    지금 이책은

    • 판매지수 : 0

    이 분야의 베스트셀러

    이 책이 속한 분야

    책 소개

    상품문의 / 정보수정 요청 >

    출판사 리뷰

    기초 절세 개념부터 주택, 상가, 토지, 상속·증여까지
    꼼꼼하게 따져서 합법적으로 지켜내는 부동산 절세 A to Z

    이 책은 총 6개 챕터로 나누어 부동산과 세금 종류별로 절세 전략과 주의사항을 꼼꼼히 짚어준다. 1장에서는 부동산 절세란 무엇인지, 탈세와 절세의 차이, 국세와 지방세, 세금 기초용어 등 부동산 세금에 대한 가장 기본적인 내용을 알아본다. 2장에서는 부동산 구입·보유·임대·매도로 단계를 구분해 각 단계에서 내야 하는 취득세, 재산세, 종합부동산세, 부동산 임대사업소득세, 양도소득세의 계산방법과 절세 전략에 대해 자세히 살펴본다. 3장에서는 주택 투자자가 알아야 할 절세 노하우, 즉 주택임대사업, 상가주택, 똘똘한 1주택 등의 절세방법을 알아본다. 여기에 최근에 각광받고 있는 부동산법인에 대한 내용도 빠뜨리지 않고 담았다.
    4장에서는 상가와 오피스텔 투자자를 위한 공동명의와 부가가치세, 업무용 오피스텔, 사업양수도계약에 대한 내용을 다룬다. 5장에는 토지의 용도와 사업용 토지로 인정받기 위한 방법 등 토지 투자자가 놓치지 말아야 할 절세 노하우를 담았다. 6장에서는 상속세와 증여세의 계산방법과 절세 노하우에 대해 이야기한다. 특히 증여세는 증여 시기에 따라 내야 할 금액에 큰 차이가 나므로 절세 전략을 알아둔다면 내지 않아도 될 세금을 내느라 손해 보는 일은 없을 것이다. 세금 용어와 부동산 세법 개정내용은 부록으로 따로 다루었다. 이 책을 읽고 부동산 세금을 미리 공부하고 대비함으로써 세금을 몰라 낭패를 보는 일이 없기를 바란다.

    저자 소개

    김윤석

    저자 : 김윤석
    홍익대학교 세무대학원 세무학과를 졸업했으며, 부동산세법 강의와 교재 집필 및 컨설팅을 활발히 하고 있는 부동산 세금 전문가다. 현재 신구대학교 세무회계학과 겸임교수, 랜드프로 RSA 부동산 세무 전임교수, 한국생산성본부 기업부동산 자산관리과정 외래교수로 있으며, 비즈세무법인 절세컨설팅사업부 이사로 재직하고 있다. 저서로는 『EBS 공인중개사 부동산세법』 『2022 매경부동산 자산관리사』 『부동산 절세 모르면 부동산 투자 절대로 하지 마라』, 논문 ‘전자상거래 과세의 개선방안에 관한 연구’가 있다.

    목차

    지은이의 말 | 부동산 세금은 디테일이 핵심이다
    추천사 | 이 책을 먼저 읽은 분들의 말

    1장. 부동산 절세, 개념부터 제대로 알아야 성공한다
    부동산 절세란 무엇인가?
    탈세와 절세를 구분하자
    부동산 세금은 크게 국세와 지방세로 나뉜다
    부동산 세금을 알려면 용어부터 알아야 한다
    초과 납부한 세금도 돌려받을 수 있다

    2장. 부동산 세금에는 어떤 것들이 있을까?
    부동산 투자, 어떻게 시작할까?
    부동산 구입 시 내는 세금: 취득세
    부동산 보유 시 내는 세금: 재산세
    부동산 보유 시 내는 세금: 종합부동산세
    부동산 임대 시 내는 세금: 부동산 임대사업소득세
    부동산 매도 시 내는 세금: 양도소득세

    3장. 주택 투자자를 위한 절세 디테일
    주택 투자에 성공하려면 지역분석은 필수적이다
    중대형 주택보다는 소형 주택을 구입하자
    부동산대책을 이길 수 있는 주택임대사업을 고려하자
    은퇴자들이 선호하는 상가주택의 절세방법
    똘똘한 1주택에는 세금 혜택이 많다
    2주택을 가지고 있어도 세금을 내지 않을 수 있다
    부동산법인이 관심을 받는 이유

    4장. 상가·오피스텔 투자자를 위한 절세 디테일
    상가·오피스텔 투자 시 상권과 역세권부터 보자
    상가와 오피스텔의 공동명의와 부가가치세
    상가와 업무용 오피스텔의 종합부동산세
    상가·오피스텔을 팔 때의 사업양수도계약서

    5장. 토지 투자자를 위한 절세 디테일
    돈 되는 땅을 찾으려면 용도와 정책을 알아야 한다
    토지 투자 시 확인해야 하는 것들
    사업용 토지를 소유해야 세금 면에서 유리하다
    사업용 토지의 재산세와 종합부동산세
    사업용 토지 상태로 양도해야 양도소득세를 줄일 수 있다

    6장. 상속세와 증여세 절세 디테일
    상속과 증여, 무엇이 유리할까?
    증여세는 어떻게 계산해야 할까?
    상속세는 어떻게 계산해야 할까?
    상속세와 증여세, 그 밖의 절세 노하우

    부록 1 | 부동산 세금 용어 해설
    부록 2 | 부동산 세금별 세율표
    부록 3 | 2022 주요 부동산 세법 개정내용

    배송 시 유의사항

    - 반디앤루니스에서 구매하신 도서는 물류 대행 위탁업체 웅진 북센을 통해 배송됩니다.
     (배송 포장에 "웅진 북센"으로 표기될 수 있습니다.)

    - 구매한 상품의 품질과 배송 관련 문의는 반디앤루니스로 문의 바랍니다.

    - 천재지변 및 택배사의 사정에 따라 배송이 지연될 수 있습니다.

    - 결제(입금) 완료 후 출판사 및 유통사의 사정으로 품절 또는 절판 되어 상품 구입이 어려울 수 있습니다. (별도 안내 예정)

    - 도서산간지역의 경우 추가 배송비가 발생될 수 있습니다.

    반품/교환

    상품 설명에 반품/ 교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다)

    반품/교환

    반품/교환
    반품/교환 방법 홈 > 고객센터 > 자주찾는질문 “반품/교환/환불” 안내 참고 또는 1:1상담게시판
    반품/교환 가능 기간 반품,교환은 배송완료 후 7일 이내, 상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제발견 후 30일 이내에 신청가능
    반품/교환 비용 변심 혹은 구매착오의 경우에만 반송료 고객 부담(별도 지정 택배사 없음)
    반품/교환 불가 사유
    • 소비자의 책임 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
    • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
    • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우 : 예)만화책, 잡지, 화보집 등
    • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
    • 전자상거래등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우
    • 해외주문 상품(해외 원서)의 경우(파본/훼손/오발송 상품을 제외)
    소비자 피해보상
    환불지연에 따른 배상
    • 상품의 불량에 의한 반품, 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은
      소비자 분쟁해결 기준(공정거래위원회고시)에 준하여 처리됨
    • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의
      소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함
    반품/교환 주소 경기도 파주시 문발로 77, 웅진북센(반디앤루니스)
    • 회사명 : (주)서울문고
    • 대표이사 : 김홍구
    • 개인정보 보호책임자 : 김홍구
    • E-mail : bandi_cs@bnl.co.kr
    • 소재지 : (06168) 서울 강남구 삼성로 96길 6
    • 사업자 등록번호 : 120-81-02543
    • 통신판매업 신고번호 : 제2023-서울강남-03728호
    • 물류센터 : (10881) 경기도 파주시 문발로 77 반디앤루니스
    copyright (c) 2016 BANDI&LUNI'S All Rights Reserved