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부동산으로1억벌기
- 김명규 저
- 매일경제신문사
- 1997년 06월 10일
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352쪽
148 x 210 (㎜)
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책 소개
저자 소개
저자 : 김명규
수필가이고 조선선재(주) 사외이사로 있으며 ‘김명규부동산투자상담연구소’에서 회원제 컨설팅을 하고 있다.
연세대, 건국대학원 교수를 역임했으며, 주요기업체 삼성「경제 연구소, 생명, 전자, 건설, 증권, 기능대학」 LG「금속, 전자, 건설」 현대「증권, 자동차, 백화점」 롯데[백화점, 롯데리아, 건설, 알미늄, 칠성음료] 은행「외환, 우리, 제일, 농협」 백화점[현대, 롯데, 신세계, 애경] 대신증권, 도시개발공사, 만도기계, 남해화학, 제일모직, SK건설, 외 350회 이상 부동산 연수교육 및 특강을 했으며 현재 명강사로 활동 중이다.
EBS, MBC, KBS, SBS, EBS, CBS, MBN-TV 등 방송출연 및 부동산 재테크 특강을 했다.
매일경제, 한국경제신문 등 일간지와 우먼센스, 여성동아, 주부생활, 등 월간지에 부동산 재테크 칼럼이스트로 활동해 왔으며 재테크 베스트셀러 작가로 독자들에게 사랑을 받고 있다.
목차
머리말 \u003d 5
제1장 1억 원 만들기 \u003d 15
임대점포로 1억 원 벌기 \u003d 17
준농림지를 금싸라기로 만드는 법 \u003d 20
상가건물에 금맥이 보인다 \u003d 23
꿩먹고 알먹는 임대주택사업 \u003d 27
대학 지방캠퍼스 주변 원룸형 다중주택 \u003d 31
단기투자로 1억 원을 벌 수 있는 재개발투자시기 \u003d 35
임대점포로 1억 원 벌기 \u003d 38
허름한 주택을 사서 새주택을 지어 팔아라 \u003d 41
분양받을 때는 중형아파트를 노려라 \u003d 45
구옥을 사서 다가구 주택을 지어라 \u003d 48
부동산도 막차를 타야할 때가 있다 \u003d 51
면적보다 재산평가액을 따져보라 \u003d 55
연립주택 반 값에 사다 \u003d 59
제2장 투자방법이 바뀌고 있다 \u003d 63
단독택지 값도 위치따라 돈방석이 다르다 \u003d 66
용도를 살펴보고 구입하라 \u003d 68
용도가 바뀔 가능 지역을 찾아라 \u003d 71
관악구 주거지 8곳의 용도 변경 \u003d 74
시승격예정지에 눈을 돌려라 \u003d 76
떠오르는 주차빌딩사업 \u003d 78
전세금으로 다세대주택을 사는 비결 \u003d 82
그린벨트 내의 전원주택이 손짓한다 \u003d 85
농지·임야를 주유소 용지로 전환하면 ○○배까지 뛴다 \u003d 92
서울 도심 속 풍치지구 전원주택 \u003d 100
갑돌이 갑순이가 재개발 주변 집을 산 이유 \u003d 104
주거용지를 싱업용지로 바꿀 수 있다 \u003d 106
개발지 주변의 상가가 예쁘다 \u003d 109
토지를 합병하여 돈을 번 L씨와 분할하여 돈을 번 k씨 \u003d 112
미래의 부동산 어디에 투자해야 돈이 되나 \u003d 116
전원주택 마련 이렇게 하라 \u003d 118
부동산 투자는 전국을 대상으로 삼아야 성공한다 \u003d 121
선을 볼 때는 미용실에 가라 \u003d 124
개발지역을 찾아 투자하면 실패가 없다 문제는 타이밍이다 \u003d 127
주택 구입도 차별화해야 성공적인 투자가 된다 \u003d 130
부동산을 볼줄 아는 사람은 길을 볼즐 안다 \u003d 133
부동산 경기 유형에 따라 언제 사고 팔아야 투자가치가 큰가 \u003d 137
잘 파는 것도 투자다 \u003d 144
주택 언제 사야 좋을까 \u003d 149
농협 공매물건에 금싸라기가 보인다 \u003d 153
제3장 재개발이 뜬다 \u003d 157
재개발의 각 단계별 투자포인트 \u003d 163
합동재개발 단계별 시행절차 \u003d 166
단계와 조건에 따른 투자 조건 \u003d 167
실전 재개발 여행 \u003d 180
재개발지구 투자 역세권은 어떨까 \u003d 187
초기 투자 적게들고 큰 평수 배정받는 법 \u003d 190
돈 벌려면 사업단계별로 전략을 세우자 \u003d 192
재개발지구 나대지 투자, 몇 평이 가장 수익이 많을까 \u003d 195
재개발투자 수익 40% 올리려면 언제 팔아야 되나 \u003d 197
재개발지구 내 다주택자 지분 매입하면 분양받을 수 있나 \u003d 199
제4장 재건축 \u003d 201
성공 100% 재건축 아파트 고르는 11가지 기법 \u003d 209
실전 재건축 여행 \u003d 215
평수 선택의 폭이 넓은 곳을 골라라 \u003d 220
재건축은 연립주택이 빠르다 \u003d 222
재건축 아파트 값 급등시기 있다 \u003d 226
제5장 상가투자 기법 \u003d 235
흥하는 상가와 망하는 상가 쉽게 보는 법 \u003d 238
상가분양 투자방법 \u003d 245
상가분양 약관 꼭 확인하라 \u003d 257
유망상권 이런 곳에 숨어있다 \u003d 260
제6장 입지, 거래, 개발, 평가 \u003d 263
부록 \u003d 275
농지취득 자격증명 발급확인 심사기준 \u003d 277
전원주택지의 입지조건 \u003d 283
임업지의 입지조건 \u003d 287
부동산 거래시 확인서류 \u003d 292
공부가 서로 일치하지 않을 때 어떻게 할 것인가 \u003d 314
토지 거래 허가 및 신고 \u003d 316
국토이용관리법상의 용도지역, 지구. 구역 \u003d 329
도시계획법상 지역, 지구. 구역 \u003d 332
토지평가를 결정하는 주요 방법 \u003d 343
부동산 교육 프로그램 안내 \u003d 353
제1장 1억 원 만들기 \u003d 15
임대점포로 1억 원 벌기 \u003d 17
준농림지를 금싸라기로 만드는 법 \u003d 20
상가건물에 금맥이 보인다 \u003d 23
꿩먹고 알먹는 임대주택사업 \u003d 27
대학 지방캠퍼스 주변 원룸형 다중주택 \u003d 31
단기투자로 1억 원을 벌 수 있는 재개발투자시기 \u003d 35
임대점포로 1억 원 벌기 \u003d 38
허름한 주택을 사서 새주택을 지어 팔아라 \u003d 41
분양받을 때는 중형아파트를 노려라 \u003d 45
구옥을 사서 다가구 주택을 지어라 \u003d 48
부동산도 막차를 타야할 때가 있다 \u003d 51
면적보다 재산평가액을 따져보라 \u003d 55
연립주택 반 값에 사다 \u003d 59
제2장 투자방법이 바뀌고 있다 \u003d 63
단독택지 값도 위치따라 돈방석이 다르다 \u003d 66
용도를 살펴보고 구입하라 \u003d 68
용도가 바뀔 가능 지역을 찾아라 \u003d 71
관악구 주거지 8곳의 용도 변경 \u003d 74
시승격예정지에 눈을 돌려라 \u003d 76
떠오르는 주차빌딩사업 \u003d 78
전세금으로 다세대주택을 사는 비결 \u003d 82
그린벨트 내의 전원주택이 손짓한다 \u003d 85
농지·임야를 주유소 용지로 전환하면 ○○배까지 뛴다 \u003d 92
서울 도심 속 풍치지구 전원주택 \u003d 100
갑돌이 갑순이가 재개발 주변 집을 산 이유 \u003d 104
주거용지를 싱업용지로 바꿀 수 있다 \u003d 106
개발지 주변의 상가가 예쁘다 \u003d 109
토지를 합병하여 돈을 번 L씨와 분할하여 돈을 번 k씨 \u003d 112
미래의 부동산 어디에 투자해야 돈이 되나 \u003d 116
전원주택 마련 이렇게 하라 \u003d 118
부동산 투자는 전국을 대상으로 삼아야 성공한다 \u003d 121
선을 볼 때는 미용실에 가라 \u003d 124
개발지역을 찾아 투자하면 실패가 없다 문제는 타이밍이다 \u003d 127
주택 구입도 차별화해야 성공적인 투자가 된다 \u003d 130
부동산을 볼줄 아는 사람은 길을 볼즐 안다 \u003d 133
부동산 경기 유형에 따라 언제 사고 팔아야 투자가치가 큰가 \u003d 137
잘 파는 것도 투자다 \u003d 144
주택 언제 사야 좋을까 \u003d 149
농협 공매물건에 금싸라기가 보인다 \u003d 153
제3장 재개발이 뜬다 \u003d 157
재개발의 각 단계별 투자포인트 \u003d 163
합동재개발 단계별 시행절차 \u003d 166
단계와 조건에 따른 투자 조건 \u003d 167
실전 재개발 여행 \u003d 180
재개발지구 투자 역세권은 어떨까 \u003d 187
초기 투자 적게들고 큰 평수 배정받는 법 \u003d 190
돈 벌려면 사업단계별로 전략을 세우자 \u003d 192
재개발지구 나대지 투자, 몇 평이 가장 수익이 많을까 \u003d 195
재개발투자 수익 40% 올리려면 언제 팔아야 되나 \u003d 197
재개발지구 내 다주택자 지분 매입하면 분양받을 수 있나 \u003d 199
제4장 재건축 \u003d 201
성공 100% 재건축 아파트 고르는 11가지 기법 \u003d 209
실전 재건축 여행 \u003d 215
평수 선택의 폭이 넓은 곳을 골라라 \u003d 220
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제5장 상가투자 기법 \u003d 235
흥하는 상가와 망하는 상가 쉽게 보는 법 \u003d 238
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